Was Sie zur Grunderwerbsteuer wissen sollten! Einleitung: Die GmbH & Co. KG verbindet die Vorteile einer Kapitalgesellschaft mit der steuerlichen Transparenz einer Personengesellschaft. Doch wie wirkt sich das auf die Grunderwerbsteuer bei Anteilsverkäufen aus? Beispiel: Ein Gesellschafter plant, 50 % seiner Anteile an einer GmbH & Co. KG zu verkaufen, die über Immobilienbesitz verfügt. Grunderwerbsteuerliche [...]
Nachträgliche Günstigerprüfung: Neue Chancen für Steuerzahler Viele Steuerpflichtige sind sich nicht bewusst, dass sie ihre Kapitaleinkünfte möglicherweise günstiger versteuern können. Eine aktuelle Entscheidung des Bundesfinanzhofs (BFH) eröffnet nun zusätzliche Möglichkeiten, selbst wenn der Steuerbescheid bereits rechtskräftig ist. Was versteht man unter der Günstigerprüfung? Nach § 32d Abs. 6 des Einkommensteuergesetzes (EStG) haben Sie die Option, [...]
Direkter Verkauf von Immobilienanteilen durch eine GmbH Einleitung: Die direkte Veräußerung von Immobilienanteilen durch eine GmbH kann in vielen Fällen die Grunderwerbsteuer auslösen. Wir zeigen, was bei solchen Transaktionen zu beachten ist. Beispiel: Eine vermögensverwaltende GmbH plant, 50 % eines ihrer Immobilienanteile an einen Erwerber zu veräußern, wodurch eine GbR entsteht. Steuerliche Folgen: Grunderwerbsteuer auf [...]
Als Unternehmer ein häusliches Arbeitszimmer steuerlich geltend zu machen, kann einige Vorteile bieten – jedoch sind die Voraussetzungen und möglichen Gestaltungsspielräume komplex. In diesem Beitrag geben wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Regelungen und was Sie dabei beachten sollten. Homeoffice-Pauschale: 5 EUR pro Tag Für Unternehmer, die ihre berufliche oder betriebliche Tätigkeit von zu [...]
Die Gründung einer Familienstiftung ist ein beliebtes Instrument, um Vermögen zu sichern und generationenübergreifend zu verwalten. Besonders vermögende Familien nutzen diese Möglichkeit, um eine langfristige und strukturierte Vermögensübergabe sicherzustellen. Doch eine zentrale Frage bei der Gründung einer Familienstiftung betrifft die Wahl der Begünstigten, also jener Personen, die vom Stiftungsvermögen profitieren sollen. In diesem Blogbeitrag klären [...]
Grundstückseinbringung in eine vermögensverwaltende KG: Grunderwerbsteuer und Schenkungsteuer richtig bewerten Einleitung Die Einbringung von Grundstücken in eine vermögensverwaltende Kommanditgesellschaft (KG) stellt eine interessante Möglichkeit dar, Immobilien effizient zu verwalten und steuerliche Vorteile zu nutzen. Doch insbesondere bei der Übertragung von Grundstücken aus dem Privatvermögen in eine KG stehen Fragen zur Grunderwerbsteuer und Schenkungsteuer im Raum. [...]
Einführung der Wegzugsbesteuerung bei Investmentanteilen: Das Jahressteuergesetz 2024 bringt neue Regelungen für Anleger Am 16.10.2024 beschloss der Finanzausschuss des Bundestages zahlreiche Änderungen im Rahmen des Jahressteuergesetzes 2024 (JStG 2024). Mit 59 Änderungsanträgen wurden entscheidende Anpassungen vorgenommen, die unter anderem die Einführung einer Wegzugsbesteuerung bei Investmentanteilen betreffen. Diese Neuerung zielt darauf ab, Steuervermeidung durch Wegzug ins [...]
Einleitung: Der Verkauf von Anteilen an einer GmbH, die Immobilien besitzt, kann Grunderwerbsteuer auslösen. Doch mit einer geschickten Gestaltung lässt sich diese Steuerlast vermeiden, sofern bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Beispiel: Ein alleiniger Gesellschafter hält 100 % der Anteile an einer GmbH mit einer Immobilie im Wert von 1 Million Euro und möchte 50 % dieser [...]
Einleitung: Die Kombination aus einer gemeinnützigen Stiftung und einer Familienstiftung bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten bei der Schenkung von GmbH-Anteilen. Erfahren Sie, wie Sie die Steuerlast reduzieren können und was bei der Gewinnverteilung zu beachten ist. Beispiel: Frau Meier, Eigentümerin einer vermögensverwaltenden GmbH mit zwei Immobilien im Wert von 10 Millionen Euro, plant, 80 % der Anteile [...]
Übertragung von GmbH-Anteilen einer vermögensverwaltenden GmbH auf eine Familienstiftung Einleitung: Die Übertragung von GmbH-Anteilen auf eine Familienstiftung kann eine wirkungsvolle Methode sein, um das Familienvermögen zu sichern und steuerlich günstig weiterzugeben. Doch gerade bei vermögensverwaltenden Gesellschaften sind wichtige steuerliche Aspekte zu beachten. Beispiel: Herr Müller, Inhaber einer vermögensverwaltenden GmbH mit zwei Immobilien im Wert [...]
